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  【作者微信号】:bzzcaijing(也可输入:平说财经)数据显示,北京高端需求近年来一直表现稳定。千万级豪宅成交套数近几年一直保持在每年2000套左右的成交。统计显示,北京已经出现了数十宗地块楼面价超过3万元,地价高成本带来的资金压力使这些项目未来的预售定价方面会受到一定限制。例如东坝、丽泽、大兴板块快速崛起,该板块聚集了龙湖、泰禾、招商蛇口、葛洲坝、华润、婺源地产等多家品牌开发企业,形成了“内城顶豪首区”。其实,在万达事件之后,各企业对海外项目异常谨慎。上述变化,表明局势在发生一些微妙变化。[详细]